La villetta è distribuita su due piani di 80 metri quadri ogni piano. Al piano terra è presente un ingresso, una cucina perfettamente attrezzata e una sala con divano camino e tv, due camere da letto, una matrimoniale e una con letto e lettino per bambini (è possibile su richiesta differenti configurazioni fino ad un massimo di 4 posti letto) e un bagno con servizi e vasca. Al piano inferiore, -1, sono presenti altri due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno completamente arredato con doccia. Sono disponibili tutti i confort per bambini di tutte le età (seggiolone, fasciatoio, lettini con sbarre...). Fuori una piscina con terrazzo panoramico con scalini per ingresso e profondità progressiva, zona piscina attrezzata con gazebo, salottino da esterni, sdraio; un grande piazzale con zona riparata e coperta attrezzato con dondolo, poltroncine e divano da esterno giochi per bambini (altalene, scivolo, dondolo, casina...), un giardino. Presente il parcheggio per auto sia scoperto che in garage (contattare prima per disponibilità e le dimensioni della vettura)

La villetta è immersa nella natura, adagiata sul crinale di una collina in zona panoramica gode di una vista a 360 gradi sulla campagna umbra. E' possibile visitare la vigna, l'ampio frutteto (mele, pere, mele cotogne, pesche, albicocche, susine, ciliegie, fichi, melograne, nespole, noci, nocciole, mandorle, cachi) e l'oliveto, passare giornate in pieno relax usufruendo della piscina o visitare Città di Castello e la sue attrazioni storiche e artistiche (la villetta si trova a soli 3 km dalle mura storiche della città) e le altre città vicine.