Hotel Hobbiton er staðsett nálægt Vardzia-hellunum í T'mogvi og býður upp á gistirými, garð, bar og útsýni yfir ána. Gististaðurinn er með aðgang að svölum og ókeypis einkabílastæði. Íbúðin er með fjallaútsýni. verönd, sólarhringsmóttaka og ókeypis WiFi er í boði hvarvetna á gististaðnum. Allar einingarnar eru aðgengilegar um sérinngang og eru með loftkælingu, hljóðeinangrun, fataskáp og sérbaðherbergi með baðkari. Allar gistieiningarnar eru með verönd með útiborðsvæði og útsýni yfir vatnið. Allar einingarnar í íbúðasamstæðunni eru ofnæmisprófaðar. Léttur og enskur/írskur morgunverður með heitum réttum, staðbundnum sérréttum og nýbökuðu sætabrauði er í boði á hverjum morgni í íbúðinni. Gestum er velkomið að borða á fjölskylduvæna veitingastaðnum á staðnum en hann er opinn á kvöldin, í hádeginu, á árbít og í kokkteilum. Næsti flugvöllur er Shirak-alþjóðaflugvöllurinn, 131 km frá Hotel Hobbiton near Vardzia Caves.

Pör eru sérlega hrifin af staðsetningunni — þau gáfu henni einkunnina 9,5 fyrir tveggja manna ferðir.