Oak Tree Annex Keppel Gate B & B er staðsett í Oversel, 29 km frá Donington Park, 30 km frá Belfry-golfklúbbnum og 38 km frá Belgrave Road. Gististaðurinn er með aðgang að verönd, ókeypis einkabílastæði og ókeypis WiFi. Gististaðurinn er reyklaus og er 28 km frá Drayton Manor-skemmtigarðinum. Íbúðin er staðsett á jarðhæð og er með 1 svefnherbergi, flatskjá með streymiþjónustu og fullbúið eldhús með ofni, örbylgjuofni, þvottavél, brauðrist og ísskáp. Sérinngangur leiðir að íbúðinni og þar geta gestir fengið sér vín eða kampavín og ávexti. Íbúðin býður upp á rúmföt, handklæði og þrifaþjónustu. Léttur og enskur/írskur morgunverður með heitum réttum, staðbundnum sérréttum og nýbökuðu sætabrauði er í boði daglega í íbúðinni. Gestir geta slakað á í setustofunni á staðnum og nestispakkar eru einnig í boði gegn beiðni. Gestir á Oak Tree Annex Keppel Gate B & B geta notið afþreyingar í og í kringum Oversel, til dæmis gönguferða. Ricoh Arena er 39 km frá gististaðnum og Leicester-lestarstöðin er í 40 km fjarlægð. Næsti flugvöllur er East Midlands, 28 km frá Oak Tree Annex Keppel Gate B & B, og gististaðurinn býður upp á flugrútu gegn gjaldi.

Pör eru sérlega hrifin af staðsetningunni — þau gáfu henni einkunnina 9,6 fyrir tveggja manna ferðir.