Originariamente una limonaia del ‘700, di cui conserva le terrazze pensili (dette “cole”), sul cui terreno sono state ricavate 3 unità abitative di pregio. A soli 3 minuti a piedi dal centro di Gargnano, si contraddistingue per la sua ampia terrazza panoramica con una favolosa vista lago, incorniciata dagli ulivi, e per il suono, dolce e leggero, dell'acqua proveniente da un'incantevole piccola cascata. Soluzione raffinata e assolutamente riservata, in uno spazio unico e rilassante L'appartamento denominato "Villa Pinetina", in sintesi, è una soluzione boutique molto ben servita con un arredo su misura pieno di particolari. Wifi gratuito, potente e veloce (no TV, usare web TV). Parcheggio privato. Ideale soprattutto per Coppie e per speciali eventi/incontri professionali, aziendali, P.R. e di rappresentanza. Villa Pinetina, come tante altre dimore dalla storia antica in Italia, è stata realizzata in un luogo magnifico e impervio, un antico roccione scoglio del lago, tanto da sfidare le moderne logiche costruttive. Si tratta, quindi, di sintesi costruttive architettoniche uniche, e probabilmente irripetibili, con caratteristiche eccezionali alla luce degli standard attuali. Per questo motivo, per apprezzarne l'originalità, è necessario sintonizzare il giudizio più sulla loro assoluta unicità costruttiva, piuttosto che sugli standard dimensionali o di dotazione oggi in uso, e una certa tolleranza per alcune eccezioni costruttive, non sempre nei consueti parametri, che se non fossero state inventate e predisposte, non ne avrebbero permesso la stessa realizzazione. La grande terrazza a elle (L) è dotata di tende elettriche (utilizzo da definirsi) e anche di ampi ombrelloni, di 1 grande lampione (a intensità di luci regolabile) sul muro di cinta e di 2 tavoli, 1 con 6 e 1 altro con 10 poltrone in resina da esterni reclinabili.

Villa Pinetina è’ composta da una zona giorno con scrivania e divano, camino, radio e stereo (CD e LP), tavolo rotondo da riunione, o da pranzo, estendibile fino ad 8 persone, ventilatore, da un angolo cottura con forno e 4 fornelli (a gas) con un altro tavolo (6 persone) per pranzo veloce o colazione, ampi frigo e freezer, situati in una sala diversa, da una camera da letto con ampia finestra, protetta da zanzariera a scomparsa, a vista sulla cascata del fiume Rio che costeggia la proprietà, con letto matrimoniale (materasso ergonomico e ultra traspirante in lattice, cm 160X190X 20) e cassaforte, da un bagno con doccia (piano inclinato senza bordi e tenda ritraibile) senza bidet, entrata autonoma e parcheggio privato per 2 posti auto e 3 posti moto. Entrata autonoma, con lampione esterno, citofono e parcheggio privato per 2 posti auto e 3 posti moto. L’accessibilità al parcheggio (protetta anche da un lampeggiante a comando) è facilitata da un ampio portone scorrevole a mano, richiudibile. Solo per le auto di massima dimensione (fuoristrada e suv) è suggeribile, se necessario, l’entrata da monte e non da valle, oltre che qualche manovra ulteriore di posizionamento, ancora meglio se protetta da un aiuto esterno. Sono sempre disponibili. on demand, speciali servizi convenzionati a domicilio: Catering Servito, con Chef e Cameriere (menù diversi da definirsi, anche giapponese, pranzo e cena), Fishing Delivery (Pescato fresco su prenotazione) e Lavanderia.

Il borgo di Gargnano è situato sulla riva ovest del Lago di Garda, nel mezzo del Parco Alto Garda Bresciano. La cittadina possiede uno dei più antichi e belli centri storici del Lago di Garda. Caratteristico per le sue limonaie. Villa Pinetina si trova nella prima collina, un antico scoglio del lago, altezza mt. 100, una distanza ideale sia per godere una privacy perfetta, che una panoramica unica a vista uomo del lago. Dista solo 3 minuti a piedi dal centro attraverso un incantevole sentiero.